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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過臺灣企銀新手買房需知嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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最美通勤電聯車EMU903今抵台 首次在台中港卸船

台鐵最美通勤電聯車EMU900於4月1日在基隆車站辦理首航活動後，已定期行駛於基隆至苗栗區間。第3編組EMU903於11日順利抵台，並首次在台中港卸船，將在試車完成後加入營運車隊，其餘尚有50列共500節未交車，全數列車預定於2023年完成交車。台鐵局表示，新一代通勤電聯車EMU900型第1、2編組於去年10月24日抵台後，歷經長達半年以上測試、調校及嚴謹試運轉測試後，已於今年3月29日正式取得第三方獨立驗證與認證公司(IV＆V)—TÜV德國萊茵技術顧問所核發安全營運證明，證明EMU900型電聯車相關性能均已符合契約規定之安全營運要求。EMU900型為台鐵史上第6代之通勤電聯車，亦是首次引進「微笑頭燈」、「亮綠色腰身帶」、「好孕到專屬座位」、「最新直立式自行車架」、「室內LED燈隨環境自動調節」等多項創新服務設施之新穎列車，被譽為台鐵最美通勤電聯車，於4月1日在基隆車站辦理首航活動後，已定期行駛於基隆至苗栗區間，得到通勤族很高的評價。EMU900型第3編組EMU903今日首次在台中港第4碼頭辦理卸船作業，將進行40天的試車後，並加入營運車隊。台鐵UM900型通勤電聯車採購共計53列共530節，金額為253.4億元，已於2020年10月24日交車第一批2列共20節，今日第二批1列共10節已抵台中港，其餘500節將分別於今年交車10列共100節、2022年交車12列共120節、2023年交車28列共280節，全數列車預定於2023年完成交車。

葉毓蘭》我的大哥也是酒駕罹難者

【愛傳媒葉毓蘭專欄】45年前的四月，我家裡也接到電話告知我的兄姊們在雲林莿桐發生車禍，三個兄姊送醫，我的大哥當場慘死。那時酒駕沒有入法，卡車司機喝酒上路是常態。從那天開始，我的母親再也沒有快樂的母親節了，直到17年前辭世為止，她對我大哥的思念28年未曾稍減，畢竟那是她懷胎十月第一個心頭肉。 但是，我可以告訴暐瀚，即使我的母親已經辭世16年了，她從沒有離開過。她以另外一種方式活著，活在我的身上，或在每一個曾經受她言行影響的人身上。就像曾御慈醫師一樣。雖然她的猝逝，台灣少了一個有愛心的名醫，但是曾媽媽敏香姊，以及姑姑，還有很多曾醫師的同事們，都投身在酒駕防制上，幫曾御慈繼續救人！美麗的黃媽媽會永遠活著，透過你，以及受你影響的每一個閱聽大眾，一定會對台灣的未來產生影響。作者為立委、前警大教授照片來源：黃暐瀚臉書截圖。 ●更多文章見作者臉書，經授權刊載。●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。(中時新聞網)

刷卡失敗沒錢付 恐怖美睫師15秒剪光客人睫毛嚇呆2百萬人

你把信用卡刷爆了嗎？日前，國外一名美睫師據傳因為客人刷卡失敗，付不出新睫毛的費用，於是一時氣不過，拿起剪刀就把對方整片睫毛剪到爆短，像阿兵哥入伍時的寸頭一樣，影片一出隨即引發網友熱議，不過由於這是網路瘋傳的影片，剪睫毛真正原因仍有待查證，倘若真的是因為美睫師挾怨報復，那連客人原來的睫毛都遭殃，似乎也有些超過。根據《太陽報》報導，抖音用戶「@lashesbyleenax」日前PO出一段影片，標題寫著「當該付錢的時候，信用卡被拒……」，又搭配畫面可以得知，裡頭的美睫師疑似因為來店消費者刷卡交易失敗，沒錢支付美睫課程，才會把氣出到對方睫毛上，毅然決然的把真假睫毛都硬生生剪掉，長度瞬間砍半，並於貼文標註「最糟糕的客戶」，影片觀看次數高達近200萬次。畫面曝光後，由於片中內容無法證實，是否真為美睫師失控報復的行徑，因此大批網友也都紛紛不敢置信，倘若是真的，那未免也太莽撞衝動，根本是瘋狂美睫師，並直呼「信用卡被拒絕交易，這不代表她沒有錢付啊」、「怎麼能夠把真正的睫毛剪掉」、「她原本可以回去拿現金，你卻直接剪掉她珍貴的睫毛」，但也有網友可以理解美睫師的心情，表示在費工費時替客人服務後遇到這情況，氣不過是很正常的，所以直言「我想（遇到這種狀況）我也會這麼做」。文章來源：抖音(中時新聞網)

最美通勤電聯車EMU903今抵台 首次在台中港卸船

台鐵最美通勤電聯車EMU900於4月1日在基隆車站辦理首航活動後，已定期行駛於基隆至苗栗區間。第3編組EMU903於11日順利抵台，並首次在台中港卸船，將在試車完成後加入營運車隊，其餘尚有50列共500節未交車，全數列車預定於2023年完成交車。台鐵局表示，新一代通勤電聯車EMU900型第1、2編組於去年10月24日抵台後，歷經長達半年以上測試、調校及嚴謹試運轉測試後，已於今年3月29日正式取得第三方獨立驗證與認證公司(IV＆V)—TÜV德國萊茵技術顧問所核發安全營運證明，證明EMU900型電聯車相關性能均已符合契約規定之安全營運要求。EMU900型為台鐵史上第6代之通勤電聯車，亦是首次引進「微笑頭燈」、「亮綠色腰身帶」、「好孕到專屬座位」、「最新直立式自行車架」、「室內LED燈隨環境自動調節」等多項創新服務設施之新穎列車，被譽為台鐵最美通勤電聯車，於4月1日在基隆車站辦理首航活動後，已定期行駛於基隆至苗栗區間，得到通勤族很高的評價。EMU900型第3編組EMU903今日首次在台中港第4碼頭辦理卸船作業，將進行40天的試車後，並加入營運車隊。台鐵UM900型通勤電聯車採購共計53列共530節，金額為253.4億元，已於2020年10月24日交車第一批2列共20節，今日第二批1列共10節已抵台中港，其餘500節將分別於今年交車10列共100節、2022年交車12列共120節、2023年交車28列共280節，全數列車預定於2023年完成交車。

不吃早餐導致3大健康問題 營養師：沒胃口時先喝它

現代人工作忙碌，為了成功減重，進而降低三餐攝取的熱量，加上早上經常睡得很晚，索性就跳過早餐不吃，直接吃午餐，剛開始的時候，真的覺得體重慢慢往下降，但是沒想到幾個星期之後，明明攝取同樣熱量的食物，體重卻一直往上攀升。●補充適當能量　維持身體正常生理狀態大家都知道，早餐是三餐之中最重要的一餐，整天要活力滿滿的話，早餐一定要吃，這是為什麼呢？營養師程涵宇表示，因為在睡眠的8～12小時的禁食當中，會消耗掉人體絕大部分的能量，當起床之後，若是沒有適當的補充能量，身體就無法維持正常的生理狀態。●不吃早餐 　易造成3大健康問題 這個影響可是非常大的，從對胃腸道的影響，一直到精神無法集中、身材走樣等問題，都有可能會發生。程涵宇指出，不吃早餐的健康缺失：1、腸胃功能出現問題：常常一覺睡到10點、11點的人要注意了，此時大口大口吃中餐，容易造成腸胃負擔過重，久而久之，恐怕會導致胃潰瘍、胃炎、消化不良等疾病的發生。2、容易患有膽結石：長時間未進食，胃中沒有食物刺激膽汁分泌，會讓膽汁變得濃稠，產生膽結石的機率就會變高。3、代謝變差：在長時間的禁食之後，身體的能量會消耗殆盡，於是開始分解肌肉中的肝醣，肌肉中的肝醣也會因為沒有糖分的補充而漸漸用完，而人體為了生成葡萄糖，會去消耗掉肌肉組織，當肌肉組織減少的時候，代謝就會變差，就會越來越胖了，這是減重的人一定要注意的。●早餐以複合碳水化合物為主　輔以蛋白質、纖維類程涵宇也說明，早餐在早上7點吃最理想，盡可能不要延到9點之後，而早餐和午餐的間隔時間，最好是4個小時。至於哪些食物適合當早餐呢？程涵宇表示，早餐要吃含有複合碳水化合物的食物，因為這些食物會慢慢釋放糖分，有助於控制血糖；除此之外，可以再輔以蛋白質，以及纖維類的水果或蔬菜等食物。●起床後沒胃口　先喝溫水增進食慾另外，臨床上發現有兩種人，一種人是起床後老是覺得好餓好餓，一定要馬上吃東西不可，另外一種人則是起床沒什麼胃口，但這類人也是最容易出現健康問題的族群。建議在一起床的時候，可以先喝一杯300c.c.的溫水或是蜂蜜檸檬水，或者早餐可以先從飲品開始，以便增加進食的胃口。文章來源：本文由《常春月刊》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章(中時新聞網)